Installazione parabola su proprieta esclusiva

[zitraig]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Esatto! non esiste una zona comune disponibile, o meglio l'unica sarebbe il tetto della casetta dell'ascensore, ma questo oltre che avere una superficie molto limitata è strazeppo di antenne terrestri (circa una trentina) i cui cavi sono convogliati nelle rispettive canalizzazioni che portano ad ogni appartamento; diciamo pure che non vi è possibilità alcuna di crearsi uno spazio per piazzare un'antenna satellitare.
Le uniche possibilità sono quelle di ottenere il consenso dei proprietari delle tre terrazze i quali vietano ogni tipo di installazione, oppure contrastare queste decisioni per vie legali sempre che le leggi vigenti lo prevedano.

[angel1315]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Esatto! non esiste una zona comune disponibile, o meglio l'unica sarebbe il tetto della casetta dell'ascensore, ma questo oltre che avere una superficie molto limitata è strazeppo di antenne terrestri (circa una trentina) i cui cavi sono convogliati nelle rispettive canalizzazioni che portano ad ogni appartamento; diciamo pure che non vi è possibilità alcuna di crearsi uno spazio per piazzare un'antenna satellitare.
Le uniche possibilità sono quelle di ottenere il consenso dei proprietari delle tre terrazze i quali vietano ogni tipo di installazione, oppure contrastare queste decisioni per vie legali sempre che le leggi vigenti lo prevedano.

Ho trovato qualcosa che fa al caso tuo: IL DIRITTO ALL'INFORMAZIONE
Trattasi, quindi, di un diritto -almeno in teoria- intangibile tutelato dal codice civile. Il diritto che si esercita è il cosiddetto “diritto all’informazione”, ossia quello di conoscere cosa accade nel mondo attraverso gli organi di comunicazione di massa, quindi anche attraverso la nostra tv (col supporto del decoder), un diritto, quindi, a vedere immagini in movimento che riproducono fedelmente i fatti di cronaca. Tale diritto è previsto dall’art. 21 della Costituzione. Ma in che rapporto si pongono i diritti summenzionati? Il diritto all’informazione è sovraordinato rispetto a quello previsto dal codice civile, senza che comunque quest’ultimo debba ritenersi completamente annullato rispetto al primo. Ciò significa che, al di fuori dei casi di marchiata antiesteticità (ad es. una parabola rossa nel contesto di un edificio di colore chiaro), i condomini sono tenuti al rispetto del diritto all’informazione che il proprietario della parabola esercita legittimamente, senza intaccare il diritto dei condomini ad avere una facciata esteticamente non alterata. Quindi, non si potrà mai vietare ad un condomino l’istallazione di una parabola o ordinargli la rimozione senza che vi sia un motivo davvero valido (ad es. se esiste una centralizzata orientata a 13 est, è ovvio che i condomini si opporranno ad una parabola privata orientata sullo stesso satellite). Tale principio è stato più volte enunciato dalla Cassazione e sin ad ora mai smentito.
Montati la parabola e divertiti.

[manettascarsa]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Originally Posted by zitraig View Post
Non si parla dei diritti di chi ha preso in affitto un immobile ed ha la necessità di installare una parabola nell'immobile stesso, bensì di un proprietario che non avendo altra possibilità, in quanto non esiste una zona condominiale disponibile,si trova costretto a chiedere l'autorizzazione ad altri propietari per poter realizzare l'impianto stesso.

in questo caso credo ti rimanga solo la benevolenza di uno dei proprietari

[zitraig]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Ho trovato qualcosa che fa al caso tuo: IL DIRITTO ALL'INFORMAZIONE
Trattasi, quindi, di un diritto -almeno in teoria- intangibile tutelato dal codice civile. Il diritto che si esercita è il cosiddetto “diritto all’informazione”, ossia quello di conoscere cosa accade nel mondo attraverso gli organi di comunicazione di massa, quindi anche attraverso la nostra tv (col supporto del decoder), un diritto, quindi, a vedere immagini in movimento che riproducono fedelmente i fatti di cronaca. Tale diritto è previsto dall’art. 21 della Costituzione. Ma in che rapporto si pongono i diritti summenzionati? Il diritto all’informazione è sovraordinato rispetto a quello previsto dal codice civile, senza che comunque quest’ultimo debba ritenersi completamente annullato rispetto al primo. Ciò significa che, al di fuori dei casi di marchiata antiesteticità (ad es. una parabola rossa nel contesto di un edificio di colore chiaro), i condomini sono tenuti al rispetto del diritto all’informazione che il proprietario della parabola esercita legittimamente, senza intaccare il diritto dei condomini ad avere una facciata esteticamente non alterata. Quindi, non si potrà mai vietare ad un condomino l’istallazione di una parabola o ordinargli la rimozione senza che vi sia un motivo davvero valido (ad es. se esiste una centralizzata orientata a 13 est, è ovvio che i condomini si opporranno ad una parabola privata orientata sullo stesso satellite). Tale principio è stato più volte enunciato dalla Cassazione e sin ad ora mai smentito.
Montati la parabola e divertiti.

Concordo con te su tutto ciò che riguarda il diritto di informazione, ma per quanto riguarda "Montati la parabola e divertiti" non è così semplice!

Alla autorità giudiziaria spetta decidere in merito alle controversie relative alla applicazione delle leggi e di stabilire la indennità da corrispondersi al proprietario, quando sia dovuta, in base all'accertamento dell'effettiva limitazione del libero uso della proprietà e di eventuale danno alla proprietà stessa".

Altra considerazione:
Se per ricevere segnali di alta frequenza emessi da un satellite che orbita all'orizzonte, è sufficiente orientare la parabolica a visuale libera verso sud in direzione del trasmettitore posto nello spazio, ciò elimina a priori che l'antenna stessa debba essere posta sul tetto dell'edificio: può essere fissata anche in basso su un proprio balcone.
saluti

[angel1315]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Altra considerazione:
Se per ricevere segnali di alta frequenza emessi da un satellite che orbita all'orizzonte, è sufficiente orientare la parabolica a visuale libera verso sud in direzione del trasmettitore posto nello spazio, ciò elimina a priori che l'antenna stessa debba essere posta sul tetto dell'edificio: può essere fissata anche in basso su un proprio balcone.
saluti

Se mi trovassi in una situazione come la tua, avrei già installato la parabola e avrei dato comunicazione ai condomini mettendoli di fronte a fatto compiuto. Il diritto all'informazione prima di tutto! Difendi la tua libertà e i tuoi diritti!

[zitraig]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

@angel1315

Vorrei tanto poterti dar retta!
Ma come si fà a violare una proprietà privata nonostante ci sia stato un categorico divieto?
Oltrettutto coinvolgendo persone estranee, come l'installatore il quale senza autorizzazione ad entrare all'interno della terrazza potrebbe, a ragione, rifiutarsi di eseguire il lavoro.

[angel1315]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

@angel1315

Vorrei tanto poterti dar retta!
Ma come si fà a violare una proprietà privata nonostante ci sia stato un categorico divieto?
Oltrettutto coinvolgendo persone estranee, come l'installatore il quale senza autorizzazione ad entrare all'interno della terrazza potrebbe, a ragione, rifiutarsi di eseguire il lavoro.

Vai dal tuo avvocato di fiducia ad esporre il tuo problema per l'installazione della parabola. Sicuramente l'avvocato saprà far valere i tuoi diritti! I soprusi non mi sono mai piaciuti ed avrai sempre la mia solidarietà.

[manettascarsa]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Vai dal tuo avvocato di fiducia ad esporre il tuo problema per l'installazione della parabola. Sicuramente l'avvocato saprà far valere i tuoi diritti! I soprusi non mi sono mai piaciuti ed avrai sempre la mia solidarietà.

forse non hai capito la situazione : se montassero una parabola da120 cm. motorizzata nella terrazza di tua proprietà esclusiva cosa ne diresti ?

[angel1315]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

forse non hai capito la situazione : se montassero una parabola da120 cm. motorizzata nella terrazza di tua proprietà esclusiva cosa ne diresti ?

Se me lo chiedessero mi farei pagare l'occupazione dello spazio.

[satman72]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Visto che ho una situazione simile ti dico che il proprietario del terrazzo si puo rifiutare visto che esiste uno spazio comune dedicato a quell'uso e quindi il diritto all'informazione ti è garantito. Se poi quello spazio è gia stato occupato da altri condomini questo non puo autorizzarti automaticamente ad installare la parabola sul terrazzo di proprieta' esclusiva. Secondo me la soluzione devi trovarla con gli altri condomini cercando di ottimizzare lo spazio comune.

[andv1980]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

oppure utilizzare una sola parabola per gestire più condomini

Visto che ho una situazione simile ti dico che il proprietario del terrazzo si puo rifiutare visto che esiste uno spazio comune dedicato a quell'uso e quindi il diritto all'informazione ti è garantito. Se poi quello spazio è gia stato occupato da altri condomini questo non puo autorizzarti automaticamente ad installare la parabola sul terrazzo di proprieta' esclusiva. Secondo me la soluzione devi trovarla con gli altri condomini cercando di ottimizzare lo spazio comune.

[valrug]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Esiste una legge dello stato che vieta, nei condomini, l'installazione di più' antenne.
Ti conviene quindi, cercare una sopinione con gli altri nello spazio comune

[manettascarsa]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Vai dal tuo avvocato di fiducia ad esporre il tuo problema per l'installazione della parabola. Sicuramente l'avvocato saprà far valere i tuoi diritti! I soprusi non mi sono mai piaciuti ed avrai sempre la mia solidarietà.

Se me lo chiedessero mi farei pagare l'occupazione dello spazio.

sei già diventato un pò meno solidale

[zitraig]

Re: Installazione parabola su proprieta esclusiva

Visto che ho una situazione simile ti dico che il proprietario del terrazzo si puo rifiutare visto che esiste uno spazio comune dedicato a quell'uso e quindi il diritto all'informazione ti è garantito. Se poi quello spazio è gia stato occupato da altri condomini questo non puo autorizzarti automaticamente ad installare la parabola sul terrazzo di proprieta' esclusiva. Secondo me la soluzione devi trovarla con gli altri condomini cercando di ottimizzare lo spazio comune.

Ottimizzare lo spazio comune, questa sì che sarebbe un'ottima soluzione!.

Purtroppo non è possibile in quanto lo spazio a disposizione non consente di rendere utilizzabili i piccoli parapetti della torretta dell'ascensore. Oltrettutto l'orientamento a sud della parabola limita la ricerca di quello spazio indispensabile per il raggiungimento del risultato più vantaggioso possibile con i termini di operatività della parabola stessa.

In me stà subentrando il pessimismo, dovrò aspettare chissà quanti anni per convincere uno dei proprietari ad accogliere le mie richieste e, supposto che questo accetti le mie proposte, di stabilire una equa indennità di occupazione da corrispondersi che allo stato attuale non saprei neanche quantificare.